MaPrimeRenov’ fenêtre 2025

En 2025, le dispositif MaPrimeRenov’ évolue. Et il évoluera encore en 2026 et 2027. Certaines conditions sont renforcées, de nouveaux critères entrent en vigueur, et les modalités de cumul ou d’éligibilité sont ajustées. Voici les principaux changements :

Depuis le 30 septembre 2025, seuls les ménages aux revenus très modestes dont le logement est classé E, F ou G au diagnostic de performance énergétique DPE peuvent déposer un dossier MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur. Le nombre de dossiers acceptés est limité à 13 000 d’ici fin 2025. Les dossiers seront instruits en 2026. Service Public.

A noter que la prime est accessible aux propriétaires occupants ou bailleurs.

 À partir du 1ᵉʳ janvier 2027, le DPE deviendra obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Parcours par geste (en France métropolitaine).
Un geste de travaux est un type de travaux, ex. changement de porte d’entrée, pose de fenêtres double ou triple vitrage, installation de volets roulants.

Vous pouvez bénéficier de la Primsi vous changer vos fenêtres, et si vous effectuez une des isolations ci-dessous :

• Isolation des murs par l’intérieur ou par l’extérieur
• Isolation des planchers bas
• Isolation de la toiture, des planchers de combles perdus ou de la toiture terrasse

 

En 2025, MaPrimeRenov’ fenêtre vous permet de toucher 100 € d’aide de l’état pour un changement d’une fenêtre. Ce montant est celui attribué aux revenus très modestes. Cette prime est cumulable avec d’autres aides : les certificats d’économie d’énergie (CEE), le prêt à taux zéro et la TVA à taux réduit et même jusqu’à 500 € pour un audit énergétique préalable aux travaux de rénovation. Retrouvez ci-dessous les nouvelles aides fenêtres 2025 et les nouveaux plafonds de ressources par montant.

Peu de changement en 2025 par rapport à 2024, néanmoins quelques évolutions à connaître comme l’abaissement des aides pour certains ménages. L’écrêtement des aides est revu à la hausse ce qui permettre de réduire le reste à charge pour les ménages.
Comment s’y retrouver ?
Voici un panorama de MaPrimeRénov’ en 2025.

Comme en 2024, MaPrimeRénov’ 2025 est au cœur des aides à la rénovation énergétique en France, notamment avec le dispositif MaPrimeRénov’ par geste ou MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur. Ce programme vise à encourager une rénovation plus globale et efficace avec l’aide d’un conseiller MaPrimeRénov’ (Accompagnateur Rénov’) proposé par l’Anah. La prise en charge du changement de fenêtres peut encore être intégrée sous diverses conditions.

Que vous viviez en appartement ou en maison individuelle, vous pouvez toujours bénéficier de MaPrimeRenov’ pour changer vos fenêtres ou portes-fenêtres simple vitrage par des menuiseries isolantes en double vitrage. La prime varie selon votre situation géographique et vos revenus de 40€ à 100€ par fenêtre. Il vous faudra fournir un DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Les travaux devront être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

 

Tout comprendre sur MaPrimeRénov' en 2025

MaPrimeRénov’ est accessible en 2025 pour les travaux d’isolation (menuiseries, murs et toit). Le changement de fenêtres est donc bien pris en charge. L’installation d’un chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné (pompe à chaleur, chaudière à granulés, chauffe-eau solaire, etc) permet aussi de bénéficier de MaPrimeRénov’. En 2025, le montant des aides pour les équipements de chauffage au bois ou biomasse a été revu à la baisse.

Depuis le 1^er juillet 2024 : L’ensemble des logements ayant une étiquette F ou G ne seront plus éligibles. Les propriétaires de ces logements seront orientés directement vers le parcours accompagné pour une rénovation énergétique plus globale permettant le gain d’au moins 2 classes énergétiques. La sortie de ces catégories de passoires thermiques devra obligatoirement passer par un geste d’isolation comme le changement de fenêtres si vous êtes en simple vitrage.

Dans tous les cas, un DPE sera nécessaire.

Qui peut profiter de MaPrimeRénov’ ?

• Les propriétaires occupants, ainsi que les usufruitiers occupants : si le logement est occupé comme résidence principale pendant au moins 3 ans après la prime
• Les propriétaires bailleurs
• Les  copropriétaires pour les travaux qui concernent les parties communes.

L’accès à MaPrimeRenov’ est accessible selon les niveaux de ressources des ménages et leur situation géographique.

Quels sont les plafonds de ressources pour être éligible à MaPrimeRénov’ ?

Des couleurs MaPrimeRénov’ ont historiquement été attribuées aux catégories de ménages en fonction de leurs ressources : Bleu pour les revenus très modestes, jaune pour les revenus modestes, violet pour les ménages aux revenus intermédiaires et enfin, rose pour les catégories aux revenus supérieurs. Le principe de couleur MaPrimeRénov’ a été surtout utilisé avant 2024. Même si on retrouve encore des mentions de ces couleurs sur certains sites, elles ne sont plus à proprement citées dans les documents actuels officiels, tels que le guide « Les aides financières en 2025 » de l’Anah (Agence Nationale de Habitat).

Nous vous invitons donc pour définir votre catégorie de revenus fiscaux de référence à vous munir de votre avis d’imposition et vous reporter aux tableaux ci dessous. En fonction de votre zone géographique d’habitation, de votre plafond de ressources et du nombre de personnes qui composent votre ménage, vous saurez dans quelle catégorie vous vous situez pour connaître les aides qui vous sont proposées.

Tableau des revenus pour les habitants en Île-de-France (Plafonds de ressources au 1er janvier 2025)

Nombre de personnes composant le ménage	Ménages aux revenus très modestes	Ménages aux revenus modestes	Ménages aux revenus intermédiaires	Ménages aux revenus supérieurs
1	23 768 €	28 933 €	40 404 €	Supérieur à 40 404 €
2	34 884 €	42 463 €	59 394 €	Supérieur à 59 394 €
3	41 893 €	51 000 €	71 060 €	Supérieur à 71 060 €
4	48 914 €	59 549 €	83 637 €	Supérieur à 83 637 €
5	55 961 €	68 123 €	95 758 €	Supérieur à 95 758 €
Par personne supplémentaire	+ 7 038 €	+ 8 568 €	+ 12 122 €	+ 12 122 €

 

 

Tableau des revenus pour les habitants des autres régions (Plafonds de ressources au 1er janvier 2025)

Nombre de personnes composant le ménage	Ménages aux revenus très modestes	Ménages aux revenus modestes	Ménages aux revenus intermédiaires	Ménages aux revenus supérieurs
1	17 173 €	22 015 €	30 844 €	Supérieur à 30 844 €
2	25 115 €	32 197 €	45 340 €	Supérieur à 45 340 €
3	30 206 €	38 719 €	54 592 €	Supérieur à 54 592 €
4	35 285 €	45 234 €	63 844 €	Supérieur à 63 844 €
5	40 388 €	51 775 €	73 098 €	Supérieur à 73 098 €
Par personne supplémentaire	+ 5 094 €	+ 6 525 €	+ 9 254 €	+ 9 254 €

 

Quels sont les équipements et travaux éligibles à MaPrimeRénov’ par rapport à un projet de fenêtres ?

Rappel important :

Vous devez être dans le cas d’un remplacement de fenêtres ou portes-fenêtres à simple vitrage

Vous pouvez consulter le détail des plafonds de ressources éligibles aux différentes formules d’aide dans le Guide MaPrimeRénov’ 2025*.

Equipements et matériaux éligibles	Ménages aux revenus très modestes	Ménages aux revenus modestes	Ménages aux revenus intermédiaires	Ménages aux revenus supérieurs
Isolation thermique des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage	100 €/équipement	80 €/équipement	40 €/équipement	Non éligible
Audit énergétique hors obligation réglementaire (conditionné à la réalisation d’un geste de travaux)	500 €	400 €	300 €	Non éligible

 

Y a-t-il un plafonnement des dépenses de fenêtres éligibles à MaPrimeRénov’ ?

Il existe des plafonds selon les types de dépenses. Ces dépenses correspondent au coût du matériel, pose comprise. Les ristournes, rabais ou remises ne sont pas prises en compte.

Equipements et matériaux éligibles	Plafond de dépense éligible
Isolation thermique des parois vitrées  (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage	1 000 €/ équipement
Audit énergétique hors obligation réglementaire (conditionné à la réalisation d’un geste de travaux)	800 €

 

Quels logements sont éligibles à MaPrimeRénov’ en 2025 ?

Toutes résidences principales en Métropole, occupées au moins 8 mois par an. Le logement doit avoir été construit depuis au moins 15 ans en Métropole et 2 ans en Outre-mer.

Pour les propriétaires bailleurs, ils doivent s’engager à louer leur bien pendant une période minimale de 6 ans et dans un délai d’un an suivant la demande de règlement du solde de la prime. Si le logement n’est plus loué durant cette période, le propriétaire devra rembourser 1/6 de la prime par année non louée. Le bien doit être loué comme résidence principale, et location engagée dans l’année suivant la demande du solde.

 

* Le guide des aides financières MaPrimeRénov’ 2025 est téléchargeable à l’adresse suivante : www.anah.gouv.fr/anatheque/le-guide-des-aides-financieres-2025

 

Tout comprendre sur MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné appelée désormais MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur est un dispositif d’accompagnement et d’aides pour les rénovations énergétiques d’envergure : isolation – chauffage – ventilation.

Ce dispositif est accessible quel que soit votre classement DPE et quels que soient vos revenus.

Ce dispositif destiné à encourager des rénovations énergétiques ambitieuses doivent permettre de gagner au moins 2 classes énergétiques et devront comprendre au moins 2 gestes d’isolation (toitures, fenêtres, sols ou murs).

A noter en 2025, contrairement à 2024, les protections solaires des parois vitrées (fenêtres, portes-fenêtres, baies coulissantes) ne sont plus prises en charge.

Dans tous les cas, il sera interdit de conserver un chauffage fonctionnant au fioul ou au charbon. Les aides pour les chauffages utilisant du bois ou des biomasses sont réduites d’environ 30%.

Dernier point d’importance, vous devrez être accompagné pour ces travaux par un conseiller France Rénov’ : Mon Accompagnateur Rénov’.

Quel est le rôle de l’Accompagnateur Rénov’ ?

• Etre votre conseiller MaPrimeRénov’, un interlocuteur de confiance agréé par l’Anah
• Vous accompagnez depuis l’élaboration de votre projet (et plan de financement) jusqu’à la réception des travaux
• Réaliser un audit énergétique et vous préconiser des conseils

Qui peut profiter d’un Accompagnateur Rénov’ avec MaPrimeRénov’ ?

• Les propriétaires occupants, ainsi que les usufruitiers occupants
• Depuis le 1er juillet 2024, l’ensemble des propriétaires bailleurs.

Quels logements sont éligibles à MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur ?

Les résidences principales en métropole, occupée au moins 8 mois par an et pendant les 3 ans qui suivent le versement du solde de la prime. Les logements doivent avoir été construits depuis au moins 15 ans, quel que soit son étiquette énergétique.

Les locations sont aussi éligibles. Les propriétaires bailleurs doivent s’engager à louer le bien en tant que résidence principale pendant au moins 6 ans ou sinon rembourser 1/6 de la prime par année non louée. La location doit débuter dans l’année suivant la demande de règlement du solde de la prime.

Quels sont les montants des primes en fonction des travaux réalisés ?

	Plafonds des dépenses éligibles	Ménages aux revenus très modestes	Ménages aux revenus modestes	Ménages aux revenus intermédiaires	Ménages aux revenus supérieurs
Gain de 2 classes	40 000 €HT	80%* (HT)	60% (HT)	45% (HT)	10% (HT)
Gain de 3 classes	55 000 €HT			50% (HT)	15% (HT)
Gain de 4 classes ou +	70 000 €HT				20% (HT)
Bonification « Sortie de passoire énergétique »		+10%
Ecrêtement		100%	80%	80%	50%

A noter : 30% du montant de la prime peut être versé avant les travaux sous forme d’avance pour aider les ménages aux revenus modestes et très modestes.

* Vous pouvez bénéficier d’une bonification de 10 % en cas d’atteinte de l’étiquette D après travaux, et passer ainsi de 80 à 90% de prise en charge. 

Y a-t-il un accès à ma PrimeRénov’ pour les équipements de confort d’été ?

Malheureusement le dispositif mis en place le 1^er juillet 2024 n’a pas été reconduit en 2025. Vous ne pourrez plus en profiter pour financer des travaux pour lutter contre les fortes chaleurs et l’inconfort d’été. Les protections solaires des fenêtres, portes-fenêtres et baies vitrées ne sont plus prises en charge.

 

Quelles sont les aides cumulables avec MaPrimeRénov’ pour une rénovation par geste ou pour une rénovation d’ampleur

• La TVA réduite à 5,5% sur les travaux d’économie d’énergie,
• Les aides des collectivités locales y compris l’exonération de taxe foncière dans certaines communes,
• Le dispositif Denormandie qui est reconduit en 2025,
• Les aides des caisses de retraite si vous êtes retraité,
• Le prêt à taux zéro (éco-PTZ), pour financer le montant des travaux de rénovation restant à payer,
• Les certificats d’économie d’énergie (CEE) pour MaPrimeRénov’ seulement.

A noter : Concernant MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur, les CEE sont déjà intégrées et valorisées par l’Anah dans ce dispositif.

Par contre, 2 informations importantes :

1. Les 2 aides : MaPrimeRénov’ par geste et MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur avec un Accompagnateur Rénov’, ne sont pas cumulables sur les mêmes travaux.
2. Le cumul de ces aides avec le dispositif MaPrimeRénov’ ne peut dépasser le montant total des travaux. Dans le cas de MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur, le cumul est écrêté, vous ne pourrez pas excéder un certain pourcentage du montant total TTC des travaux. Cf tableau ci-dessus.

 

Pour toute question sur le dispositif MaPrimeRénov’ par geste et MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur avec un Accompagnateur Rénov’, vous pouvez contacter un artisan fenêtres près de chez vous. Il pourra vous conseiller sur les choix les plus judicieux en fonction de votre logement et de vos besoins.